Calcul de la SHOB

La SHOB (Surface Hors Oeuvre Brute) est la surface de tous les planchers mesurés à l’extérieur des murs.C’est à partir de la SHOB que pourra être déterminé la SHON (Surface Hors Œuvre Nette).

Eléments constitutifs de la SHOB :

• Les sous-sols
• Les stationnements dans la construction
• Les terrasses à plus de 0,60 m du sol naturel
• Les auvents, s’ils sont soutenus par des poteaux, les balcons, les loggias
• Les surfaces non closes en rez-de-chaussée
• Les niveaux intermédiaires tels que mezzanine et galerie
• Les toitures-terrasses accessibles ou non
• Les combles y compris les surfaces inférieures à 1,80m sous plafond

Eléments non constitutifs de la SHOB :

• Les auvents qui constituent une simple avancée de toiture devant une baie ou une façade
• Les terrasses à moins de 0,60 m du sol naturel
• Les éléments de modénature tels que les acrotères, bandeaux, corniches, ou marquises
• Tous vides occasionnés par les trémies d’escalier (trou de l’escalier), d’ascenseur, les marches des escaliers, les cabines d’ascenseur et les rampes d’accès